冯霖滔
2019-05-30 08:03:06

奥巴马政府周一向各城市提出了一份分区改革愿望清单,并警告说,住房限制正在提高房价并加剧不平等。

在周一公布的一份文件中,政府表示“住房市场供应不足的严重程度正在危及工作家庭的住房负担能力,通过减少低技能工人进入高薪劳动力市场来增加收入不平等,并通过推动劳动力来抑制GDP增长远离最富有成效的地区。“

它还提出了地方政府改革分区要求和其他法律以促进住房建设的10点清单,包括对空地征税和消除街道停车要求等措施。

白宫的文件是在美国寻求家庭和租房者前景恶化的情况下发布的。 住房和城市发展部长称之为危机,房屋所有权是有记录 ,而三分之一的租房者是 。

白宫经济顾问委员会主席杰森弗曼周一写道,在旧金山纪事报的一篇专栏文章中,其中一个城市的报纸看到住房成本飙升并推动了中产阶级工人,当地限制住房建设近年来有所增加。

“基本经济理论预测,当一种商品的供应受到限制时,其价格上涨,可用数量下降,”弗曼写道。

报告称,受限制的供应增加了不平等,经济增长放缓,加速的高档化,通勤时间延长和城市资源紧张。

由于住房政策设定在地方层面,奥巴马政府向城市提供了一份拟议的改革清单,并鼓励他们说“是的,在我们的后院” - 反对“不在我家后院”或NIMBYism的精神,许多专家归咎于住房增长缓慢。

这些建议允许开发商在获得项目批准,简化许可流程,允许将附属或“姻亲”单位添加到现有建筑物,建立密度奖金,制定高密度分区,并为建设创造税收优惠。 报告还建议“包容性区划”,要求新开发项目包括低收入住房。